IMMOBILIERE JOUBINE Luxembourg-based Real Estate Company 

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What is a "Passive House"?

The term passive house (Passivhaus in German) refers to the rigorous, Passivhaus standard for energy efficiency in buildings. It results in ultra-low energy buildings that require little energy for space heating or cooling. Passive design is not the attachment or supplement of architectural design, but an integrated design process with the architectural design.


D e s i g n   a n d   c o n s t r u c t i o n

T h e   p a s s i v h a u s   u s e s   a   c o m b i n a t i o n   o f   l o w - e n e r g y   b u i l d i n g   t e c h n i q u e s   a n d   t e c h n o l o g i e s .  A c h i e v i n g   t h e   m a j o r   d e c r e a s e   i n   h e a t i n g   e n e r g y   c o n s u m p t i o n   r e q u i r e d   b y   t h e   s t a n d a r d   i n v o l v e s   a   s h i f t   i n   a p p r o a c h   t o   b u i l d i n g   d e s i g n   a n d   c o n s t r u c t i o n .   D e s i g n   i s   c a r r i e d   o u t   w i t h   t h e   a i d   o f   t h e   ' P a s s i v h a u s   P l a n n i n g   P a c k a g e '   ( P H P P )   [ 2 0 ] ,   a n d   u s e s   s p e c i f i c a l l y   d e s i g n e d   c o m p u t e r   s i m u l a t i o n s .

 T o   a c h i e v e   t h e   s t a n d a r d s ,   a   n u m b e r   o f   t e c h n i q u e s   a n d   t e c h n o l o g i e s   a r e   u s e d   i n   c o m b i n a t i o n :

  •  P a s s i v e   s o l a r   d e s i g n

 F o l l o w i n g   p a s s i v e   s o l a r   b u i l d i n g   d e s i g n   t e c h n i q u e s ,   w h e r e   p o s s i b l e   b u i l d i n g s   a r e   c o m p a c t   i n   s h a p e   t o   r e d u c e   t h e i r   s u r f a c e   a r e a ,   w i t h   w i n d o w s   o r i e n t e d   t o w a r d s   t h e   e q u a t o r   ( s o u t h   i n   t h e   n o r t h e r n   h e m i s p h e r e   a n d   n o r t h   i n   t h e   s o u t h e r n   h e m i s p h e r e )   t o   m a x i m i z e   p a s s i v e   s o l a r   g a i n .   H o w e v e r ,   t h e   u s e   o f   s o l a r   g a i n   i s   s e c o n d a r y   t o   m i n i m i z i n g   t h e   o v e r a l l   e n e r g y   r e q u i r e m e n t s .

 P a s s i v e   h o u s e s   c a n   b e   c o n s t r u c t e d   f r o m   d e n s e   o r   l i g h t w e i g h t   m a t e r i a l s ,   b u t   s o m e   i n t e r n a l   t h e r m a l   m a s s   i s   n o r m a l l y   i n c o r p o r a t e d   t o   r e d u c e   s u m m e r   p e a k   t e m p e r a t u r e s ,   m a i n t a i n   s t a b l e   w i n t e r   t e m p e r a t u r e s ,   a n d   p r e v e n t   p o s s i b l e   o v e r - h e a t i n g   i n   s p r i n g   o r   a u t u m n   b e f o r e   n o r m a l   s o l a r   s h a d i n g   b e c o m e s   e f f e c t i v e .

  •  S u p e r i n s u l a t i o n

 P a s s i v h a u s   b u i l d i n g s   e m p l o y   s u p e r i n s u l a t i o n   t o   s i g n i f i c a n t l y   r e d u c e   t h e   h e a t   t r a n s f e r   t h r o u g h   t h e   w a l l s ,   r o o f   a n d   f l o o r   c o m p a r e d   t o   c o n v e n t i o n a l   b u i l d i n g s .   A   w i d e   r a n g e   o f   t h e r m a l   i n s u l a t i o n   m a t e r i a l s   c a n   b e   u s e d   t o   p r o v i d e   t h e   r e q u i r e d   h i g h   R - v a l u e s   ( l o w   U - v a l u e s ,   t y p i c a l l y   i n   t h e   0 . 1 0   t o   0 . 1 5   W / ( m ≤ . K )   r a n g e ) .   S p e c i a l   a t t e n t i o n   i s   g i v e n   t o   e l i m i n a t i n g   t h e r m a l   b r i d g e s .

  A   d i s a d v a n t a g e   r e s u l t i n g   f r o m   t h e   t h i c k n e s s   o f   w a l l   i n s u l a t i o n   r e q u i r e d   i s   t h a t ,   u n l e s s   t h e   e x t e r n a l   d i m e n s i o n s   o f   t h e   b u i l d i n g   c a n   b e   e n l a r g e d   t o   c o m p e n s a t e ,   t h e   i n t e r n a l   f l o o r   a r e a   o f   t h e   b u i l d i n g   m a y   b e   l e s s   c o m p a r e d   t o   t r a d i t i o n a l   c o n s t r u c t i o n .

  I n   S w e d e n ,   t o   a c h i e v e   p a s s i v e   h o u s e   s t a n d a r d s ,   t h e   i n s u l a t i o n   t h i c k n e s s   w o u l d   b e   3 3 5   m m   ( a b o u t   1 3   i n )   ( 0 . 1 0   W / ( m ≤ . K ) )   a n d   t h e   r o o f   5 0 0   m m   ( a b o u t   2 0   i n )   ( U - v a l u e   0 . 0 6 6   W / ( m ≤ . K ) ) .

  • A d v a n c e d   w i n d o w   t e c h n o l o g y

 T o   m e e t   t h e   r e q u i r e m e n t s   o f   t h e   P a s s i v h a u s   s t a n d a r d ,   w i n d o w s   a r e   m a n u f a c t u r e d   w i t h   e x c e p t i o n a l l y   h i g h   R - v a l u e s   ( l o w   U - v a l u e s ,   t y p i c a l l y   0 . 8 5   t o   0 . 7 0   W / ( m ≤ . K )   f o r   t h e   e n t i r e   w i n d o w   i n c l u d i n g   t h e   f r a m e ) .   T h e s e   n o r m a l l y   c o m b i n e   t r i p l e - p a n e   i n s u l a t e d   g l a z i n g   ( w i t h   a   g o o d   s o l a r   h e a t - g a i n   c o e f f i c i e n t ,   l o w - e m i s s i v i t y   c o a t i n g s ,   a r g o n   o r   k r y p t o n   g a s   f i l l ,   a n d   ' w a r m   e d g e '   i n s u l a t i n g   g l a s s   s p a c e r s )   w i t h   a i r - s e a l s   a n d   s p e c i a l l y   d e v e l o p e d   t h e r m a l l y - b r o k e n   w i n d o w   f r a m e s .

 I n   C e n t r a l   E u r o p e ,   f o r   u n o b s t r u c t e d   s o u t h - f a c i n g   P a s s i v h a u s   w i n d o w s ,   t h e   h e a t   g a i n s   f r o m   t h e   s u n   a r e ,   o n   a v e r a g e ,   g r e a t e r   t h a n   t h e   h e a t   l o s s e s ,   e v e n   i n   m i d - w i n t e r .

  •  A i r t i g h t n e s s

 B u i l d i n g   e n v e l o p e s   u n d e r   t h e   P a s s i v h a u s   s t a n d a r d   a r e   r e q u i r e d   t o   b e   e x t r e m e l y   a i r t i g h t   c o m p a r e d   t o   c o n v e n t i o n a l   c o n s t r u c t i o n .   A i r   b a r r i e r s ,   c a r e f u l   s e a l i n g   o f   e v e r y   c o n s t r u c t i o n   j o i n t   i n   t h e   b u i l d i n g   e n v e l o p e ,   a n d   s e a l i n g   o f   a l l   s e r v i c e   p e n e t r a t i o n s   t h r o u g h   i t   a r e   a l l   u s e d   t o   a c h i e v e   t h i s .

 A i r t i g h t n e s s   m i n i m i z e s   t h e   a m o u n t   o f   w a r m   ( o r   c o o l )   a i r   t h a t   c a n   p a s s   t h r o u g h   t h e   s t r u c t u r e ,   e n a b l i n g   t h e   m e c h a n i c a l   v e n t i l a t i o n   s y s t e m   t o   r e c o v e r   t h e   h e a t   b e f o r e   d i s c h a r g i n g   t h e   a i r   e x t e r n a l l y .

  • V e n t i l a t i o n

 M e c h a n i c a l   h e a t   r e c o v e r y   v e n t i l a t i o n   s y s t e m s ,   w i t h   a   h e a t   r e c o v e r y   r a t e   o f   o v e r   8 0 %   a n d   h i g h - e f f i c i e n c y   e l e c t r o n i c a l l y   c o m m u t a t e d   ( E C M )   m o t o r s ,   a r e   e m p l o y e d   t o   m a i n t a i n   a i r   q u a l i t y ,   a n d   t o   r e c o v e r   s u f f i c i e n t   h e a t   t o   d i s p e n s e   w i t h   a   c o n v e n t i o n a l   c e n t r a l   h e a t i n g   s y s t e m .   S i n c e   t h e   b u i l d i n g   i s   e s s e n t i a l l y   a i r t i g h t ,   t h e   r a t e   o f   a i r   c h a n g e   c a n   b e   o p t i m i z e d   a n d   c a r e f u l l y   c o n t r o l l e d   a t   a b o u t   0 . 4   a i r   c h a n g e s   p e r   h o u r .   A l l   v e n t i l a t i o n   d u c t s   a r e   i n s u l a t e d   a n d   s e a l e d   a g a i n s t   l e a k a g e .

  •  S p a c e   h e a t i n g

 I n   a d d i t i o n   t o   t h e   h e a t   e x c h a n g e r   ( c e n t r e ) ,   a   m i c r o - h e a t   p u m p   e x t r a c t s   h e a t   f r o m   t h e   e x h a u s t   a i r   ( l e f t )   a n d   h o t   w a t e r   h e a t s   t h e   v e n t i l a t i o n   a i r   ( r i g h t ) .   T h e   a b i l i t y   t o   c o n t r o l   b u i l d i n g   t e m p e r a t u r e   u s i n g   o n l y   t h e   n o r m a l   v o l u m e   o f   v e n t i l a t i o n   a i r   i s   f u n d a m e n t a l .

  I n   a d d i t i o n   t o   u s i n g   p a s s i v e   s o l a r   g a i n ,   P a s s i v h a u s   b u i l d i n g s   m a k e   e x t e n s i v e   u s e   o f   t h e i r   i n t r i n s i c   h e a t   f r o m   i n t e r n a l   s o u r c e s       s u c h   a s   w a s t e   h e a t   f r o m   l i g h t i n g ,   w h i t e   g o o d s   ( m a j o r   a p p l i a n c e s )   a n d   o t h e r   e l e c t r i c a l   d e v i c e s   ( b u t   n o t   d e d i c a t e d   h e a t e r s )       a s   w e l l   a s   b o d y   h e a t   f r o m   t h e   p e o p l e   a n d   a n i m a l s   i n s i d e   t h e   b u i l d i n g .   ( P e o p l e ,   o n   a v e r a g e ,   e m i t   h e a t   e n e r g y   e q u i v a l e n t   t o   1 0 0   W a t t s ,   s e e   R a d i a t i o n   e m i t t e d   b y   a   h u m a n   b o d y ) . 

T o g e t h e r   w i t h   t h e   c o m p r e h e n s i v e   e n e r g y   c o n s e r v a t i o n   m e a s u r e s   t a k e n ,   t h i s   m e a n s   t h a t   a   c o n v e n t i o n a l   c e n t r a l   h e a t i n g   s y s t e m   i s   n o t   n e c e s s a r y ,   a l t h o u g h   t h e y   a r e   s o m e t i m e s   i n s t a l l e d   d u e   t o   c l i e n t   s c e p t i c i s m .  B e y o n d   t h e   r e c o v e r y   o f   h e a t   b y   t h e   h e a t   r e c o v e r y   v e n t i l a t i o n   u n i t ,   a   w e l l   d e s i g n e d   P a s s i v e   h o u s e   i n   t h e   E u r o p e a n   c l i m a t e   s h o u l d   n o t   n e e d   a n y   s u p p l e m e n t a l   h e a t   s o u r c e   i f   t h e   h e a t i n g   l o a d   i s   k e p t   u n d e r   1 0 W / m ≤    .

T r a i t s   o f   P a s s i v e   H o u s e s

 D u e   t o   t h e i r   d e s i g n ,   p a s s i v e   h o u s e s   u s u a l l y   h a v e   t h e   f o l l o w i n g   t r a i t s :

         *   T h e   a i r   i s   f r e s h ,   a n d   v e r y   c l e a n .  

T h e   u s e   o f   a   m e c h a n i c a l   v e n t i n g   s y s t e m   a l s o   i m p l i e s   h i g h e r   p o s i t i v e   i o n   v a l u e s . [ c i t a t i o n   n e e d e d ]   T h i s   c a n   b e   c o u n t e r a c t e d   s o m e w h a t   v i a   o p e n i n g   t h e   w i n d o w   f o r   a   v e r y   b r i e f   t i m e ,   p l a n t s   a n d   i n d o o r   f o u n t a i n s .   H o w e v e r ,   i t   s h o u l d   b e   n o t e d   t h a t   f a i l u r e   t o   e x c h a n g e   a i r   w i t h   t h e   o u t s i d e   d u r i n g   o c c u p i e d   p e r i o d s   i s   n o t   a d v i s a b l e .

         *   B e c a u s e   o f   t h e   h i g h   r e s i s t a n c e   t o   h e a t   f l o w   ( h i g h   R - v a l u e   i n s u l a t i o n ) ,   t h e r e   a r e   n o   " o u t s i d e   w a l l s "   w h i c h   a r e   c o l d e r   t h a n   o t h e r   w a l l s .

         *   S i n c e   t h e r e   a r e   n o   r a d i a t o r s ,   t h e r e   i s   m o r e   s p a c e   o n   t h e   r o o m s '   w a l l s .

         *   I n s i d e   t e m p e r a t u r e   i s   h o m o g e n e o u s ;   i t   i s   i m p o s s i b l e   t o   h a v e   s i n g l e   r o o m s   ( e . g .   t h e   s l e e p i n g   r o o m s )   a t   a   d i f f e r e n t   t e m p e r a t u r e   f r o m   t h e   r e s t   o f   t h e   h o u s e .   N o t e   t h a t   t h e   r e l a t i v e l y   h i g h   t e m p e r a t u r e   o f   t h e   s l e e p i n g   a r e a s   i s   p h y s i o l o g i c a l l y   n o t   c o n s i d e r e d   d e s i r a b l e   b y   s o m e   b u i l d i n g   s c i e n t i s t s .   B e d r o o m   w i n d o w s   c a n   b e   c r a c k e d   s l i g h t l y   t o   a l l e v i a t e   t h i s   w h e n   n e c e s s a r y .

         *   T h e   t e m p e r a t u r e   c h a n g e s   o n l y   v e r y   s l o w l y   -   w i t h   v e n t i l a t i o n   a n d   h e a t i n g   s y s t e m s   s w i t c h e d   o f f ,   a   p a s s i v e   h o u s e   t y p i c a l l y   l o s e s   l e s s   t h a n   0 . 5   ∞ C   ( 1   ∞ F )   p e r   d a y   ( i n   w i n t e r ) ,   s t a b i l i z i n g   a t   a r o u n d   1 5   ∞ C   ( 5 9   ∞ F )   i n   t h e   c e n t r a l   E u r o p e a n   c l i m a t e .

         *   O p e n i n g   w i n d o w s   o r   d o o r s   f o r   a   s h o r t   t i m e   h a s   o n l y   a   v e r y   l i m i t e d   e f f e c t ;   a f t e r   t h e   w i n d o w s   a r e   c l o s e d ,   t h e   a i r   v e r y   q u i c k l y   r e t u r n s   t o   t h e   " n o r m a l "   t e m p e r a t u r e .

         *   T h e   a i r   i n s i d e   P a s s i v e   H o u s e s ,   d u e   t o   t h e   l a c k   o f   v e n t i l a t i n g   c o l d   a i r ,   i s   m u c h   d r i e r   t h a n   i n   ' S t a n d a r d '   H o u s e s .


Maisons Ecologiques Passives à construire par
ECO/ÖKO-LUX-HOME SA
Ökofinnhome GmbH
Disponibles pour la vente:
Voir pages: Gonderange, Kahler, Roedgen, Schouweiler, Useldange